Appartement 2 pièces à vendre - 99000 / Réf: C65745

255 000 €

Véritable coup de coeur pour cet appartement T2 avec vue mer de 54 m2 bénéficiant de beaux volumes situé au Boucanet sur la commune du Grau du Roi.
C'est une petite résidence au calme.
Bien rare !
Il est composé :
- d'une vaste entrée
- d'une cuisine récente ouverte sur le séjour avec de nombreux rangements
- d'une chambre de 13 m2
- d'une salle d'eau
- d'un wc
- d'une buanderie
-d'un couloir avec de grands placards
- d'une terrasse.
Les murs ont été isolés intérieurement coté sud ouest.
Cet appartement bénéficie d'une belle vue mer et il a été totalement rénové en 2024 au goût du jour.
Excellentes prestations (climatisation de 2024, menuiseries alu, double vitrage alu. electricité refaite ...)
La plage est à 1minute à pieds et les commerces de proximité sont à 2 pas.
A voir absolument.
Le stationnement est réservé aux co propriétaires au sein de la résidence qui est sécurisée et fermée.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 3
- Nombre de lots : 20
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 255000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial